245,4 м² дом, 11,4 сотки участок

Коттедж по ул. Проектная. Общей площадью: 245.40 кв.м. СНТ Мичуринец. 3-уровневый дом 2013г.п. на свайно (3,5м)-ростверковом фундаменте, стены цоколя и I этажа - монолит на монолитной подушке, стены II этажа - пенобетон (утеплены технониколем 50 и оштукатурены), межэтажные перекрытия - ж.б ( I этаж) и лиственица (II этаж), крыша утеплена, кровля - профнастил. Окна ПВХ. Высота потолков 3,0м. Межэтажная лестница - деревяная (сосна 400). Цокольный этаж: прихожая с выходом в сад, холл, кухня 30кв.м. с выходом на утепленную веранду, теплицу и сад, совмещенный с душевой санузел, котельная. I этаж: гараж на одну машину, холл, гардеробная, гостиная с выходом на балкон. II этаж: холл-библиотека, спальня, совмещенный с ванной санузел. Все коммуникации централизованные: водопровод, канализация, газ (2-контурный котел), электричество, вывоз мусора. Гараж пристроен к дому, ворота подъемные автоматические. Баня. Хозблок (под гаражом). Вольер. Погреб. Залита бетоном площадка под летнюю беседку и мангал. Сад: большие плодоносящие орешники (манжурский орех, фундук, кедр), хвойники, рябина, дуб, плодоносящие - яблони, груша, калина, вишня., малина, смородина, крыжовник, виктория и грядка с лесной земляникой, красивоцветущие кустарники - гортензия, форзиция, жасмин, сирень. Огород. Участок огорожен 3Д забором на фундаменте, 2 калитки. Усадьба расположена в центре левого берега - в 15 минутах ходьбы площадь Карла Маркса, в шаговой доступности - МарияРа, Быстроном, Ашан, Леруа Мерлен, поликлиника, школа, детский сад, остановки общественного транспорта. Земельный участок 11,38 соток и дом - в собственности. Продажа - в связи с переездом. КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: 1. Большой участок 11,38 соток для данной локации 2. ВСЕ ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ коммуникации: газ, водопровод, КАНАЛИЗАЦИЯ. 3. Просторнык квадратные помещения, высота потолков 3,0м. 4. Огромная теплица пристроена к дому. 5. Ухоженный сад Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054137406