45,3 м², 2-комнатная квартира

2 комн. квартира по ул. Гидромонтажная. Общей площадью: 45.30 кв.м. Максимально просторная квартира, переделанная в двухкомнатную студию (перепланировка узаконена), с отделённой кухонной зоной. Вкруг поменяна вся электропроводка, с использованием исключительно только ГОСТовских электропроводов, с вынесением всех дополнительных электроточек, под любой запрос. Отсутствие электрофурнитуры - как преимущество, для ваших дизайнерских фантазий. Так-же в обе комнаты заведён современный интернет и телевизионный кабель, с соблюдением всех правил: с отдельными штробами и использованием гофрированной трубы. Летом установлены пластиковые окна. Все стены и углы выровнены под уровень. При ремонте кв. достигнута максимальная шумоизоляция (опрос соседей приветствуется). От избавления скрипа деревянных полов: стянуты лаги, прокручены доски. С верху полы выровнены 10 мм фанерой. Периметр пропенен монтажной пеной. На полу в кухонной зоне и зоне фартука - керамогранит. Коридор, пол -керамогранит. Не доделанный керамогранит в наличи. Квартира очень тёплая. Поменяны радиаторы отопления. Переварены новые стальные стояки, сделан байпас, всё спрятано в стену. В квартире вся сантехника поменяна, установлены водосчётчики. Просторный, ровной формы санузел, с душевой - это удобство, для пожилых людей и радость молодым. Трап для слива воды в полу установлен, с возможностью беспрепятственным образом и под установку ванны (мокрая точка не переносилась). Установлен самый дорогой, современный тропический душ. Проложен тёплый пол. Сделан профиль под натяжной потолок, выбор материала за вами, а пока его отсутствие - это 1) уверенность в правильности проведения электропроводки, 2) знание нахождения эл. коробок, 3) возможность размещение света под ваш интерьер, 4) минимальные вложения и не пыльная задача одного дня. Уже преобретены люстры, светильники. Установлены отличные межкомнатные двери, дорогая фурнитура с магнитными замками. Серьезная входная дверь. Куплен кухонный гарнитур, собран, стоит в плёнке ( на фото не указан ). На данный момент ведутся заключительные отделочные работы, так-же есть поэтапные фотографии работ. Состояние подъезда удовлетворительное. С УК Советская согласован ремонт на 2025 год. Во дворе, в этом году установлена детская площадка. Дворовая территория не раз занимала звание самого зелёного и ухоженного двора района. Пока в продаже выбранный вариант обоснованный торг возможен. Один взрослый собственник. Документы к сделки готовы. Обременений нет. Познакомлю с надёжными сантехниками, электриками, потолочниками, мебельщиками, установщиками окон, сварщиками... Помогу купить строительно-отделочные материалы по опт. ценам. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 7 детских садов, 12 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054160849.