58,2 м², торговое помещение

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 58.2 кв.м. Без комиссии для арендатора ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - помещение расположено на территории Железнодорожного района, в активно развивающейся части Старой Сортировки, в ЖК Депо, на пересечении улиц Сортировочная – Пехотинцев. В перспективе в квартале «Депо» будут жить около 6 тыс. человек. В радиусе 15 минут пешком — не менее 20 тысяч. Удачное расположение помещения будет способствовать привлечению внимания у активного трафика; - инфраструктура ЖК активно формируется: уже работают магазины «КБ», «Строительный Двор», «Монетка», «Жизнь Март», ПВЗ Вайлдберриз, барбершоп «Мужики Про» и др. Напротив помещения завершается благоустройство парка являющегося местом активного отдыха у жителей данного ЖК. - транспортная доступность: в пяти минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта «Сортировочная» (автобус 43, маршрутное такси),до станции метро «Уральская» 20 минут на транспорте; - общая площадь 58,2 кв.м; - этаж 1/ общее количество этажей 17; - отдельный вход со стороны улицы Таватуйская; - возможно размещение вывески на фасаде придерживаясь стандартам ЖК; - в помещении необходимо сделать ремонт, при выполнении ремонта силами арендатора обсуждаем вопрос предоставления арендных каникул; - мокрая точка 2 шт.; - высота потолков 3.9 метра; - вытяжка коммерческая и общедомовая(отдельный вентканал, выходящий на кровлю); - мощность 9.8 кВт. (есть возможность увеличения до 20 кВт); - бесплатная парковка; Помещение подойдёт: под клиентский офис, офис компании, магазин, пункт выдачи, студию красоты, фото студию и многое другое. Стоимость аренды на первые 6 месяцев: 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей. Коммунальные платежи не включены в стоимость аренды. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------------ "Регион Бизнес Недвижимость". Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов. Арт. 71091617