3518,2 м², производственное помещение

Арт. 81647811 Объект находится в городе Краснодар, Карасунский округ, ул. Бородинская, 154/3. Хорошая логистика. Все помещения сданы в аренду, постоянно беспокоят другие клиенты, с просьбой предоставления помещений в аренду. Площадь основного земельного участка, где расположены складские и офисные помещения – 8 500 кв.м. Общая площадь включая дорогу и участка под трансформатор – более 1,0 ГА. Площадь складских помещений составляет 2 918 кв.м.; офисных помещений 607 кв.м. Стоимость аренды за 1 кв.м. складов составляет 500 руб. а офисов 600 руб. Арендный поток составляет 1519700 руб. в месяц (18 236 400 руб. в год). Стоимость продажи 200 000 000 руб., окупаемость = 11 лет. Без учёта ежегодной индексации. Есть свободные площади для постройки дополнительно 2 000 кв. м. складских помещений. После строительства дополнительных помещений, окупаемость составит менее 6 лет.