90 м² дом, 8 соток участок

Арт. 70502062 Продается двухэтажный, уютный частный дом площадью 90,46 м2 на берегу реки Бежки в коттеджному поселке Демидовка. Дом 2022 года постройки ,продается с ремонтом от застройщика. В доме никто не проживал. Дом построен по каркасной технологии, из натурального материала камерной сушки и утеплителем изготовленным по современным технологиям . Дом очень теплый и предназначен для круглогодичного проживания. *Фундамент:свайный 2,5 м с ростверком из профилированной трубы 80х80 мм (ниже глубины промерзания) *Утепление пола, потолка под кровлей 200 мм Отделка стен – снаружи сайдинг, внутри вагонка 12,5 мм *Высота потолков:первый этаж − 2,5 м; второй этаж − переменная. *Лестница одномаршевая с забежными ступенями. *Выполнена гидроизоляция санузла. В доме : *две спальни площадью 13 и 11 м2 *Мансарда 24 м2 *кухня 19 м2 *санузел 5 м2 *Холл 10 м2 *Балкон 3 м2 Окна ПВХ двойной стеклопакет с увеличенной площадью остекления. Участок площадью 8 соток, ровный, не огорожен, без насаждений и сторонних построек. Внешние коммуникации выполнены в полном объеме : Свет по границе Вода колодец и станция биоочистки - остается завести в дом. Подъезд круглогодичный по щебеночно-грунтовой дороге, в дальнейшем будет укладка асфальта и установлен шлагбаум в поселке . *Дом очень удачно расположен на холме, имеет потрясающий вид на любую сторону, как с первого ,так и со второго этажа. *Дом подходит как готовый бизнес-проект , а именно как база отдыха активного туризма , ведь в 10-ти минутах ходьбы от вас находится река Бежка - это отличная возможность для : *Летней и зимней рыбалки *Лыжи . Этот дом идеально подходит как : для круглогодичного проживания. как дача. как инвестпроект . Ваш дом будет всего в 11 км от города Тулы , по направлению к Веневскому шоссе. Развитая инфраструктура : Гипермаркеты, кафе, заправки и т.д находится перед деревней. При желании можно приобрести дополнительные 7 соток , которые можно использовать по вашему усмотрению. Коттеджный поселок активно застраивается, что позволит вам приобрести сейчас дом по довольно выгодной цене Идеальное место для тех, кто ценит уединение и комфорт. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уникального дома! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!