115 м² дом, 3,5 сотки участок

Продаю кирпичный дом ИЖС 115м, 2014 года, современная эргономичная планировка. Строили для себя, есть фото/видео процесса. Район жк парк победы2, Энка, Народная, Западный обход Обременений нет, подходит под ипотеку, документы в порядке, один взрослый собственник. 2 этажа, 3 комнаты и кухня-гостиная метров, тёплый пол., 2 санузла. Бетонная лестница отделана натуральным деревом. Кухня - Италия, техника немецкая. Духовка, плита, вытяжка, посудомойка 60см. Участок 3.15 (по документам) по факту 4, 5 (зона отчуждения в использовании, но не для строительства). Центральный ГАЗ в доме, Заключены прямые договора с НЭСК 3 фазы 15квт и Горгаз. На участке 2 скважины 32 и 50 метров, септик 2-секционный. Камеры видео наблюдения по периметру и охрана. Во дворе навес для отдыха, бетон площадка, с раковиной и водой. Парковка под 3 машины. Есть место под бассейн. Сад - фруктовые деревья и кустарники, клубника, малина, инжир, черешня, груша, абрикос, яблони, вишни, айва, боярышник, смородина, крыжовник, ежевика, зелень, цветы. Выход с заднего двора будет в инфраструктуру ЖК парк победы 2, Догма. Там же будет еще школа и детский сад Отличная транспортная развязка, напротив Магнит круглосуточный и Леруа Мерлен. Несколько садов и школ в доступности. Баскет Холл, дворец Самбо, парк Достижений, выставочный комплекс Экспоград Юг, Тц Красная площадь, лучший фитнес клуб Avax