58 соток, участок коммерческого назначения

Продается качественный актив- земельный участок в доказавшей свою коммерческую востребованность локации – Бугры- Мурино- Девяткино. Участок находится рядом с КАД, на выезде по центральным магистралям из крупного массива- п.Мурино, у границы зоны перспективного развития данной территории. Участок правильной формы состоит из трех смежных земельных участков общей площадью 5 771 кв.м, расположенными по адресу (местонахождение): Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, сельское поселение Бугровское, поселок Бугры, а именно: Объект 1: Земельный участок, кадастровый номер 47:07:0713003:31126, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), площадь 5000,00 кв.м. Объект 2: Земельный участок, кадастровый номер 47:07:0713003:14768, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), площадь 451,00 кв.м. Объект 3: Земельный участок, кадастровый номер 47:07:0713003:14770, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), площадь 320,00 кв.м. Настоящее разрешенное использование: магазины Прежнее разрешенное использование: строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий автосервиса. Действующие ГПЗУ и ПЗЗ также разрешают размещение автозаправочных станций, автомоек, предприятий дорожного сервиса и т.д. Имеется подключение по электроэнергии выделенной мощностью 150кВт на каждый участок от одного ТП, что позволяет пользоваться суммарной мощностью в 450кВт. Имеется возможность подключения на необходимых условиях к водоснабжению и водоотведению Продажа участков только единым лотом