4081 м², склад

Аренда склада в технопарке Up&Down Местоположение Ленинградская область, Всеволожский район,Колтушское городское поселение, автодорога Кола 20 километр Транспортная доступность: Мурманское шоссе – 400 м Ж/д станция «11 км» - 1,2 км КАД – 6 км Описание Общая площадь технопарка – 20 000 м2, состоит из: 1 корпус, 1 оч. – 4 081 м2 ; Ввод в эксплуатацию 15.07.2024 г. 1 корпус, 2 оч.– 6 000 м2 ; Ввод в эксплуатацию 20.02.2025 г. 2 корпус – 9 850 м2 ; Ввод в эксплуатацию 20.02.2026 г. 1 корпус, 1 оч.: Цоколь – 1 770 м2 1 этаж – 1 770 м2 2 этаж – 328 м2 3 этаж – 213 м2 Характеристики Высота потолков: Цоколь - 5 м 1 этаж – 7,5 м 2, 3 этаж – 2,7 м Шаг колонн – 12х24 м; 6х6 м - цоколь Бетонный шлифованный пол Максимальная нагрузка на пол - 6 т/м2 По 3 погрузо-разгрузочных дока в каждом модуле, с возможностью установки дополнительных ворот Грузовой подъемник – 3 т по 2 паллетоместа Инфраструктура Электроснабжение – 150 кВт на здание Водоснабжение – артезианская скважина с расходом свыше 10 м3/сутки на весь объект Водоотведение – собственные ЛОС на рельеф – договор на сброс в т.ч. промышленных стоков до 30 л/сек. Отопление – тепловентиляторы Volcano и радиаторы в бытовых помещениях Газоснабжение – магистральное (природный газ) с расходом до 51,4 м3/ч Пожарный водопровод с возможностью устройства системы АУПТ СЗЗ – 0 м под пищевое производство 200 м до супермаркета «Перекрёсток» Огороженная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, сигнализация Возможна аренда с НДС или УСН Код объекта 03193