35,4 м², 1-комнатная квартира

1-к. квартира, 35,4 м², 3/4 эт. 📍 Продается уютная однокомнатная квартира 35,4 кв.м. на третьем этаже кирпичного дома. ЖК "ХУТОРОК" 📍Квартира освобождена, готова к заселению новых жильцов. Остается вся мебель, кроме дивана, стола на кухне и пуфика в коридоре. Из техники - есть плита. ☀️ Квартира очень теплая, в доме своя котельная, НЕ СЕПТИК! Центральная канализация. ✅ Отличная планировка, большая квадратная комната, вместительная кухня. ✅ Закрытый двор, много места для парковки. ✅ Окна на хутор (не окна в окна). ✅ Коммунальные платежи 1600-3000 руб. ✅ Дом 2016 года. Ремонт сделан в 2020 году. Качественные материалы, в комнате ламинат на полу, кухня-коридор плитка Kerama Marazzi. ✅ Один взрослый собственник. В квартире проживал один человек. Обременений нет! ✅ Состояние квартиры отличное. ✅ Дом расположен в спокойной локации, нет "муравейника" из людей, всегда есть место для парковки, при всем при этом отличная инфраструктура (школа, садики, парк, церковь, магазины, поликлиника) ✅ Выезд на море на М4 (не нужно ехать через весь город, чтобы выехать из города). Рядом Краснодарское водохранилище. ✅ Хорошая инфраструктура - Сбербанк, Магнит, Пятерочка в соседнем доме, OZON и Wildberries, почта. Школа № 161 в 400 м, садик в 200 м. Остановка автобуса рядом с домом. ✅ До Краснодара 15 мин, до Центра 40 мин. Квартира продается от Собственника, агентам не беспокоить!