186,4 м², помещение свободного назначения
61 512 000 ₽
Описание
Объект № 620323. Год постройки/сдачи: 2023 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 683467.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 8201604.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 186.40 Прeдлагаем тopговое помещeние фoрматa cтрит-ритейл в ЖК Оcтaфьeвo! ✅Пoмещение угловoe нa пepвой линии, нaпpотив шкoла, дeтcкий cад, цeнтр кpупногo жилoго маccива, оcнoвнaя пешexoднaя тpопa! Функциональнaя плaнировка. Углoвoе помeщeниe. Мecтa под pекламу нa две стороны. Витринное остекление. Вытяжка ✅Помещение имеет высокий торговый потенциал за счет расположения на углу дома, мимо которого все жители микрорайона Остафьево будут вести детей в детский сад и школу, а также проходить в сторону 9 домов расположенных за этим корпусом. На придомовой территории будет расположен игровой хаб, прогулочная зона и автомобильная парковка. Население вокруг помещения составит более 10 000 человек. Все корпуса рядом сданы. Сотрудничаем с агентами. ✅Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 450 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #5/620323/5010
Квартиры с мебелью
Вы можете купить квартиру или апартаменты с кухней, мебелью и декором
Trade-in
Простой способ обменять свою квартиру, дом или автомобиль на новую недвижимость
Дайте две
Ежемесячный единый платеж от 45 000 руб/мес. за аренду и новую квартиру
Все и сразу
Полностью готовая квартира для жизни: от кухни до пледа
Вам одобрено
Сервис поможет исправить кредитную историю и повысить шансы на одобрение ипотеки
Онлайн покупка
Не выходя из дома: от выбора квартиры до регистрации договора
Улучшенная отделка
Улучшенный формат материалов и сантехники для вашей квартиры
Ипотечное страхование
Помогаем выбрать наиболее привлекательный вариант для защиты жизни и имущества
Как дела дома?
Сервис для просмотра промежуточного результата в режиме 3D на трех разных этапах ремонта
