81 м² дом, 11 соток участок

Код объекта: 1316601. Продается дом, расположенный в уникальной локации дп. Аусбург. Дом зимний, долгoвечный и нeвероятно краcивый. Oтличнo пoдxoдит кaк для кpуглогодичного пpoживaния, так и дачного фoрматa. ПЛАНИРОВКА: - просторная кухня- гостиная; - две спальные комнаты; - санузел; - собственная котельная; - гардеробная; - шикарная терраса. B cтpoитeльcтве использовались тoлько кaчествeнные и пpoвepенные матepиaлы. Доскa cтроганнaя, калибpoвaннaя, и кaждaя oбрaбoтанa oгне-био зaщитой. Утеплитель защищен от влаги по всему контуру. О ДОМЕ: - Железобетонные сваи и усиленная обвязка пола; - Защита от насекомых и грызунов. Вся доска обработана огне-био защитой, а пространство пола уложено защитной сеткой от грызунов; - Мягкая наплавляемая кровля. Кровля уложена мягкой черепицей для устранения шума от дождя и града. Подкровельное пространство уложено рубероидом и ОСБ плитами, утеплено 200мм базальтовыми плитами внахлест, и закрыто ветро-влаго защитой; - Финская зимняя дверь с терморазрывом (магнитный замок); - Террасная доска-вильвет из лиственницы; - Энергосберегающие панорамные окна с ламинированием. ДОМ С ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКОЙ: - Стены из ангарской сосны (имитация бруса). Выкрашены пропиткой маслом в 3 слоя; - Ламинат Кrоntех Дуб толщиной 10мм. Данный ламинат обладает защитой от царапин и высокой плотностью; - Дизайнерские натяжные потолки с декоративными вставками по периметру, магнитным люком и световыми линиями (не светодиоды); - Готовый санузел из керамогранита (Система фильтрации воды, душевая кабина с подиумом, тумба с подсветкой и раковиной, туалет и бойлер на 60 литров). - Эмалированная кухня с техникой (холодильник, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка). - Выключатели и розетки . Электрика уже разведена по дому. - Межкомнатные двери ламинат с магнитными замками. ИНФРАСТРУКТУРА: - Дом находится в 40км от МКАД по Дмитровскому шоссе (43-45 минут), и 50 по Ярославскому шоссе (55-60 минут); - В 5-7 минутах на авто находится станция электричек Морозки, от которой за 40 минут вы окажетесь на Савеловском вокзале; - В 7км от поселка (10-12 минут) находится крупнейший горнолыжный курорт в Московской области-Сорочаны. Там же находится хороший песчаный пляж с шезлонгами, баром, бассейном для лягушат до 2лет и тд. Всего в радиусе поселка 6 горнолыжных курортов и огромное количество других видов развлечения ( Конный клуб, пейнтбол, аэроклуб, аренда квадроциклов, яхтинг, гольф поля и др.; - В самом поселке магазин еще не открылся, но в соседней деревне (Ульянки), магазин есть. Супермаркетов, аптек и прочего по пути в поселок большое количество (доставки озон, яндекс, дивилери и др); - Ближайшая муниципальная школа находится в 8 минутах езды в деревне Подосинки (школа №1), есть так же Татьянинская школа в 15 минутах от поселка, она частная; - Детских садов около 5 насчитал в комфортном радиусе 10-15 минутах; Звоните, отвечу на все вопросы, проведу оперативный показ.