1100 м² дом, 44,3 сотки участок

Лот №102063. Лучшее предложение на Калужском шоссе! Совершенно новый дом в стиле минимализм с бассейном на участке 44,3 сотки с лесными елями. Расположен в элитном коттеджном поселке ВаУтутинки на Калужском шоссе 15 км от МКАД. Профессиональная охрана, лесная территория, собственное озеро, собственный спортивный клуб с бассейном 20х10 метров, прогулочные бульвары, детские и спортивные площадки, респектабельные жители. Архитектура дома, дизайн интерьера, декор - Арт-студия «Зробим». Лаконичная архитектура дома с геометричными линиями и вертикальными акцентами. В основе архитектурного решения дома лежат такие принципы, как функционализм, технологичность и простота форм. Предусмотрены пространства для различных сценариев жизни семьи загородом. • Окончание строительства 2023 год. • Панорамные окна. • Плоская кровля. • Все центральные коммуникации. • Широкие улицы, освещение, тротуары. Площадь дома 1100м2 с учетом террас. Особенности планировки дома: • 5 спален, одна из них на первом этаже, в мастер-спальне две гардеробных и выход на приватную террасу. • Блок для персонала с продуманной логистикой и доступом на этажи. • Гараж на две машины. • Бассейн, сауна, выход на террасу. • Второй свет, камин. Дом построен из кирпича, толщина стен более 55 см, фундамент монолитная плита, перекрытия-монолит ж/б. Отделка фасада: термо-ясень, штукатурка. Здание располагается на просторном огороженном участке правильной (прямоугольной) формы. Выполнены базовые ландшафтные работы: высажен газон, тропинки из брусчатки к входу в дом и гаражу, освещение, подсветка лесной части участка и деревьев. Дом органично вписан в общее окружение – хвойные деревья, присутствующие прежде на участке, сохранены. У будущего владельца остаётся пространство для выбора – дальнейшее изменение природного ландшафта или поддержание его в сегодняшнем виде. Планировка: Этаж 1: прихожая (13,5кв.м), лестница, проходная гардеробная (11,2кв.м), гараж с кладовой (64,2кв.м), гостевой с/у с душем (10,6кв.м), гостевая спальня (24кв.м), гостиная с камином и выходом на террасу (96кв.м), кухня-столовая (48кв.м), крыло SPA (59кв.м) с выходом на террасу: бассейн 5х3, сауна (8кв.м), душевая, с/у; блок персонала: спальня (18,1кв.м), с/у, прихожая (9,1кв.м), лестница, постирочная (15,6кв.м), техническая кухня (10,3кв.м), котельная. Этаж 2: центральная часть: второй свет, холл, лестница; мастер-блок: спальня (38,7кв.м), гардеробная 1, гардеробная 2, ванная комната (14,6 кв.м), терраса; кабинет, спальня 1, спальня 2, спальня 3. Цокольный этаж: помещения для хранения, оборудование бассейна, помещения свободного назначения. Система отопления: газовый котел VIESSMANN, разводка Rehau. Отделка: с/узлы-травертин, итальянская плитка; полы - керамогранит, инженерная доска "елочка". Мебель: вся индивидуального изготовления, дом укомплектован кухней Umbrella (кухня шпонированые шкафы, стол), мягкой мебелью в гостиной, бытовой техникой Kuppersbusch, полностью собраны гардеробные Aristo. Сантехника: все санузлы и ванные комнаты оборудованы сантехникой лучших европейских производителей Villeroy & Boch и Kludi. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости