1205 м², готовый бизнес

Сдается помещение по адресу: Среднеохтинский пр-т, д.5. Площадь, сдаваемая в аренду: 1205 м² (647,9 кв.м – торговый зал; 554,6 кв.м – вспомогательные помещения (антресоль) Стоимость аренды в месяц: 1 500 000 руб/мес. Аренда – 1200 руб./м2 (УСН) +КУ. Преимущества помещения: — Первый этаж. — 5 входов (3 фасадных) и (2 для разгрузки) — Парковка перед Объектом и на соседней Шепетовской улице; — Boзмoжность дeлeния помещeния — Потолки 4 м. (антресоли 2.5м) — Панорамные окна в пол! — Мощность – 140 кВт. — Место под вывеску. — Арендные каникулы предоставляем. — Возможно организовать отдельные входы на второй этаж (со двора) Преимущества места: ⦁ Объект расположен рядом с Красногвардейской площадью, которая является центром магистралей, выезд с которых соединяет различные части района и города: Среднеохтинскийпроспект, проспект Шаумяна, Большеохтинский проспект, Якорная улица, Свердловскаянабережная, Комаровский мост-Большеохтинский мост.. ⦁ Спальный район. В прилегающих домах по Среднеохтинскому проспекту и близлежащих улицах (радиус 500м) проживает около 9 000 человек. Трафик приходит в утренние и дневные часы. Так как рядом находится несколько остановок общественного транспорта. Пик приходится с 8 00 до 10 00 утренние часы и с 17 00 до 19 00 вечерние (время «на работу» и «с работы»). ⦁ Помещение находится прямо возле остановок автобусов (№15,22,136,174,183,206) и трамвая (№10) – 20м. ___________ Возможные виды деятельности: пoд oфис, магазин, бaнк, peстoран, фитнec, медицинcкий цeнтр, сферу услуг, пункт выдачи и др. Тип аренды: ПРЯМАЯ АРЕНДА. БЕЗ КОМИССИИ! По всем вопросам звоните или пишите! Идентификатор объекта: KA10772.