4,5 сотки, участок коммерческого назначения

**Выгодное предложение о продаже земельного участка возле микрорайона Видный** ## Основные характеристики: 1. **Назначение участка**: участок предназначен для оказания коммунальных услуг. 2. **Технологическое присоединение**: участок уже подключен к сетям электроснабжения с мощностью 30 кВт. 3. **Местоположение**: участок находится в непосредственной близости к микрорайону Видный, что обеспечивает высокий уровень трафика и легкую доступность для клиентов. ## Преимущества объекта: 1. **Нестационарные торговые павильоны**: на участке уже расположены готовые к использованию торговые объекты, которые можно легко перемещать или переставлять в зависимости от потребностей бизнеса. 2. **Гибкость арендных отношений**: текущие краткосрочные арендные договоры переходят к новому владельцу, что позволяет легко их расторгнуть или продлить. 3. **Право собственности**: участок находится в частной собственности, что обеспечивает юридическую чистоту сделки. ## Особенности расположения: 1. **Трансформаторная подстанция рядом с участком**: обеспечивает надежное электроснабжение. 2. **Охранная зона подстанции**: ограничивает возможность строительства капитальных объектов, что снижает конкуренцию в сфере коммерческой застройки. Номер объекта: 1513019