вчера, 4 просмотра

86 м², торговое помещение


193 500 ₽ в месяц
2 250 ₽ за м²
без торга
НДС включен
долгосрочная аренда
прямая аренда
Новосибирск, Гурьевская улица, 66
Октябрьская 13 мин.
ещё 3 станции
Добавить заметку
86 м²
общая
1 этаж
из 3
торговое
назначение
Класс бизнес-центра — B+
Отделка — обычный ремонт
Кондиционер
Охрана
Охраняемая парковка
Пожарная сигнализация
Вход общий
Электроснабжение
Выделенной электрической мощности 25 кВт
ДО 10 000 ₽
ЗА РЕКОМЕНДАЦИЮ

Если ваш знакомый сдаёт квартиру, приводите его к нам. Заплатим вам и ему, как только сдадим его квартиру: в Москве и Питере — по 10 000 ₽, в других регионах — по 3 500 ₽.

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Аренда 115 м²
3 этаж
126 500 ₽ / мес.
1 100 ₽ м² / мес.
31.10.2024
В экспозиции 49 д.

Описание

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1-ом этаже 3-х этажного здания административного назначения по улице Гурьевская, в Октябрьском районе города Новосибирска. Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный магазин-салон (продукты питания, промышленные товары), аптека/оптика, предприятие общепита (кафе, кондитерская, бистро), оказание услуг населению в области здравоохранения - медицинский центр. *Локация: 1 линия застройки улицы Гурьевская - рядом с перекрёстком с улицей Кирова, центральная часть Октябрьского района города. *Отличная транспортная инфраструктура и доступность: рядом остановка общественного транспорта, в шаговой доступности находится станция метрополитена Октябрьская (4/5 мин.пешим ходом), напротив от объекта, расположен Октябрьский рынок, так же объект находится в окружении жилых комплексов, студенческого городка НГАСУ, которые генерируют устойчивый, пешеходный трафик потенциальных клиентов и покупателей. *Помещение расположено на 1 этаже здания, оборудовано отдельным входным узлом с фасада здания, есть второй входной узел (общий вход с торца здания), есть территория для временной парковки и разгрузки транспорта, со стороны улицы - оборудована большая панорамная витрина/витраж, который можно использовать под рекламу/вывеску предприятия - арендатора. *Территория здания не имеет ограждения: обеспечена без барьерная среда для посетителей, есть небольшая, плоскостная автомобильная парковка на 5/6 машин. Общая площадь помещения - 86,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, 2 помещения свободной планировки, есть второй вход с торца здания и санузел. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 25,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, смонтировано центральное кондиционирование, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть возможность установки приточная и вытяжная вентиляции, а так же проведёна интернет сеть. Ставка аренды - 2.250,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: охрана, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки и переоборудования помещения (по согласованию с Собственником). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #5/543356/14393

Подробнее

Агентство «Начало перемен»

Год основания 2018461 объект

Расположение

сквер ГПНТБ
5 мин. пешком
Станция Октябрьская
13 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
86 м², торговое помещение
193 500 ₽ в месяц2 250 ₽ за м²