99,1 м², 3-комнатная квартира

Арт. 60589957 Уникальное предложение в самом центре – 100 кв.м., СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА! В историческом центре г. Санкт–Петербурга, по адресу: 18-я линия В.О., д.9. Двухсторонняя квартира, во втором дворе и на последнем этаже - именно эти параметры создают атмосферу защищённости, вы не слышите городского шума и соседей над головой! Ø Капитальный ремонт крыши проводился в 2019 году, чердак сухой – без протечек. Ø Доброжелательные и дружные соседи. Произведены черновые работы: · Демонтаж гипсокартонных стен и потолка; · Демонтаж старой штукатурки со стен и потолка; · Демонтаж старых полов и мусора под полами; · Вывезено около 72 тонн мусора; · Очищены межкирпичные швы; · Пескоструйные работы – очищены кирпичные стены; Произведены инженерное – технические работы по замене полов и укреплению конструкций, для возможности узаконивания перепланировки: · Сварочные работы по усилению перекрытий (двутавр 200 мм) – путем наваривания профильной трубы 50х50х6мм.; · Антигрибковая обработка бруса; · Конструкция пола брус 100Х100 с шагом 300 мм.; · Шумоизоляция ROCKWOOL 100 мм., два слоя. · Покрытие фанерой 2 слоя. Заменены батареи Инфраструктура: Ø Сентябрь 2024 г. – открывается станция метро Горный Институт – от дома 5 минут пешком. Ø До метро Василеостровская – 16 минут пешком. Ø Автобусы и прочая транспортная инфраструктура - 3-5 минуты пешком. Ø Школы, детские сады, образовательные секции для детей, поликлиники и т.д. всё в пешей доступности. Один взрослый собственник, никто не прописан. Готовый дизайн проект от архитектора компании идёт в подарок! Стоит отметить, что все работы проходили не под продажу, а для себя! Встречная покупка. взрослый собственник, никто не прописан. Звоните, ответим на все интересующие вопросы! Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! ********************************* · Почему нужно работать с агентством недвижимости «Невский Простор»? · Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). · Профессиональная ответственность застрахована. САО «ВСК» вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. · Бесплатное юридическое сопровождение сделки. · Помощь в одобрении ипотеки по заниженной ставке.