446,1 м², офис

ПРОДАЖА 2-го этажа кирпичного ЗДАНИЯ КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ «0» Преимущества локации: · Отдельно стоящее Здание, находится в самом центре развитой деловой, коммерческой инфраструктуры Кировского района, что повышает привлекательность для бизнеса. · На первой линии, вблизи Торговый город «Левобережный» - что создает дополнительный поток клиентов, и потенциальных арендаторов · Рядом остановка общественного транспорта – удобно добираться · Крупная транспортная магистраль с большим автомобильным трафиком Привлекательность объекта: · Готовый арендный бизнес, все помещения сданы в аренду, окупаемость 8 лет · Транспортная доступность · Помещения свободного назначения, возможность использования под различные виды деятельности, · Автопарковка за шлагбаумом перед зданием Потенциал объекта: · Лучший вариант для инвестиций, надежный источник пассивного дохода – помещения всегда востребованы и сданы в аренду · Отличное место для открытия гостиницы, хостела, медицинского центра – на Затулинском жилмассиве не хватает медицинских центров. · Возможно, организовать единое пространство на этаже – перегородки не несущие · Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение Описание объекта: · Общая площадь помещения 446,1 кв.м., 2-ой этаж · Высота потолков – 3м, во всех помещениях есть окна · Стеклянный фасад здания · Две эвакуационные лестницы · Все коммуникации центральные · На этаже санузел · Электрическая мощность здания 45 кВт. · Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение Условия сделки: · Быстрый выход на сделку, все документы готовы