2 сентября 2024 г., 5 просмотров

411 м², торговое помещение


134 500 000 ₽
327 251 ₽ за м²
есть сданные
Мытищи, жилой комплекс Мытищи Парк, к4.2
Медведково 53 мин.
Свиблово 58 мин.
Денис Евгеньевич
Денис Евгеньевич
Агентство «MK Property»
Добавить заметку
411 м²
общая
1 этаж
из 17
торговое
назначение
327 251 ₽ за м²
«Мытищи Парк»

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 155,6 м²
1 этаж
47,5 млн ₽
305 270 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 22 д.
торговое помещение в ЖК «Мытищи Парк»
Комфорт
Срок сдачи 1 кв. 2025 – 1 кв. 2026
Есть сданные
Смотреть все предложения

Описание

Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 411 квадратных метров с арендатором супермаркет "Дикси". Оно находится по адресу Мытищи, жилой комплекс Мытищи Парк, к4.2, всего в 25 минутах ходьбы от ж/д станции Строитель. Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет 4 отдельных входа с фасада. Высота потолков составляет 3 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 80 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы. Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендатором этого помещения является продуктовая сеть "Дикси", который платит арендную плату в размере 1 300 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 11 лет, с индексацией стоимости на 5% в год. Есть привязка к Товарообороту 6.5 %. Заселение до 27 декабря 2025 г. Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 8.6 лет. Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 134.5 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.

Подробнее
Сервисы для счастливой жизни от

Мебельные сеты

Готовые комплекты мебели для прихожей, гостиной, кухни, спальни, ванной комнаты и кабинета

Trade-in

Меняйте квартиру на новую со скидкой до 10%

Самолет Бонус

Рекомендуйте Самолет и получайте до 200 000 рублей за каждого клиента

Рассрочка на 3 года

Возможность зафиксировать цену и перейти на ипотеку с более выгодной ставкой через 36 мес.

Вам одобрено

Сервис поможет исправить кредитную историю и повысить шансы на одобрение ипотеки

Декор сеты

Готовые комплекты аксессуаров, посуды и текстиля, чтобы любой интерьер стал функциональным

Готовая отделка

Поклеили обои под покраску, постелили полы в комнатах и санузлах, выполнили отделку стен

Улучшенная отделка

Улучшенный формат материалов и сантехники для вашей квартиры

Ипотечное страхование

Помогаем выбрать наиболее привлекательный вариант для защиты жизни и имущества

Как дела дома?

Сервис для просмотра промежуточного результата в режиме 3D на трех разных этапах ремонта

Кухни

Индивидуальные готовые дизайн-проекты для кухни с учетом разных планировок

Шторы

6 цветовых решений, карнизы и полная установка

Денис Евгеньевич
Денис Евгеньевич
Агентство «MK Property»

Расположение

Пироговский лесопарк
7 мин. пешком
Станция Медведково
53 мин. на транспорте
Похожие объявления
Люди также ищут
Ещё
411 м², торговое помещение
134 500 000 ₽327 251 ₽ за м²