102 м² дом, 9 соток участок

id:28051. ДОМ площадью 102,6 кв.м , построен в 2021 году. Расположение: Санкт-Петербург + 28 км. Тосненский район, Тельманское сельское поселение, СНТ «Ижорец - 2». Современный и уютный дом, созданный для вашего комфорта. Здесь каждая деталь продумана: удобная планировка обеспечивает свободное пространство для всей семьи, а высококачественная мебель и техника создают атмосферу уюта с первого дня. Наслаждайтесь комфортной жизнью сразу после переезда — всё уже готово для вас! Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. ! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ ! Технические характеристики дома: Фундамент – монолитная ж/б плита. Полы – керамогранит и ламинат. Стены – газоблок + утепление. Окна – металлопластиковые 2-х камерные стеклопакеты от «Rehau» с морозостойким профилем 70 мм. Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе. Крыша – вальмовая 4-х скатная с надежной стропильной системой. Кровля – натуральная черепица Отопление – от электрического котла Zota на 12 кВт + установлен бойлер на 200 л. Также установлен газовый котел BAXI, в 2025 году планируется подключение газа, газ проходит по границе участка. Электричество – 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь. Канализация – септик. Водоснабжение – скважина + система фильтрации. Подключены высокоскоростной интернет и ТВ. Планировка: 1 этаж – кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты, прихожая, холл, 2 с/у. Характеристики участка: Ровный и сухой участок правильной формы. По периметру огорожен забором. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами. Выполнены дренаж и водоотведение вокруг дома. Отдельно на участке построен хоз.блок. Имеется парковочная площадка на 2 автомобиля. Инфраструктура: Поселок закрытого типа. КПП, охрана, видеонаблюдение. Застроенность территории составляет 80%, а электросети полностью обновлены. Дороги асфальтированы и регулярно очищаются в зимний период. Для удобства жителей предусмотрены детская площадка и магазин при въезде в поселок. Рядом с поселком находятся живописные озера для рыбалки и купания. Детский сад и школа – в Федоровском. В этом направлении: Федоровское, Павловск, Пушкин, Войскорово, Колпино. Для отдыха и развлечений поблизости расположены база отдыха «Чистые пруды», конный клуб Ганновер, «Онегин Парк», «Мариенталь», государственный музей-заповедник, а также живописный лес и еще множество интересных достопримечательностей поблизости. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!