3568 м², торговое помещение

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет 11 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Готовый арендный бизнес – арендаторы, высокий трафик, стабильный доход Предлагается на продажу отдельно-стоящее здание с надежными арендаторами – сетевыми магазинами «ДИКСИ», "ВкусВилл", "Ароматный Мир", "Яндекс Лавка". Торговый центр современного формата. Характеристики объекта: - Площадь – 2622.5 кв. м - Назначение - торговое, нежилое - Мощность 500кВт - Высота потолков: 1-й этаж - 3.4, , 2-й этажи — 4.3 м., цоколь — 2,9м ЗУ (2 753 кв.м) в аренде. Преимущества локации Плотнocть нaceления в радиуcе 400 мeтрoв бoлеe 20 тыс. челoвек. B pадиусе 500 мeтров pacположeны 4 остaнoвки oбщественнoго транспорта. Рядом с Торговым центром расположен Рынок на Ленинском и Воронцовский парк. Якорные арендаторы: сеть продуктовых магазинов «ДИКСИ» и "ВкусВилл", "Яндекс Лавка", "Ароматный Мир", а также ресторан, цветы. Долгосрочные договоры аренды (ДДА) на 10 лет Совокупный МАП – 6 500 000 руб. <> Отличная инвестиция в стабильный арендный бизнес в перспективной локации!