30 октября

2067 м², помещение свободного назначения


220 000 000 ₽
106 434 ₽ за м²
Москва, Погонный проезд, 7А
Белокаменная 17 мин.
ещё 3 станции
Bridgeford Capital
Bridgeford Capital
Агентство
Добавить заметку
2067 м²
общая
1 этаж
из 2
свободное
назначение
106 434 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание
Состояние отличное
Охрана
Вход отдельный
Выделенной электрической мощности 150 кВт

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 2066 м²
1 этаж
309,9 млн ₽
150 000 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 142 д.

Описание

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет 6 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Москва ,СВАО, по адресу проезд Погонный дом 7А. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой магазин "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 1 750 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 2067 кв.м. Ближайшая станция метро - Бульвар Рокоссовского, расстояние до метро - 5 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 150 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 220 000 000 руб., или 106 434 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор.

Подробнее

Агентство «Bridgeford Capital»

Год основания 2001564 объекта

Расположение

национальный парк Лосиный остров
2 мин. пешком
Верхний Богородский ручей
4 мин. пешком
Станция Белокаменная
17 мин. пешком
2067 м², помещение свободного назначения
220 000 000 ₽106 434 ₽ за м²