38 м² дом, 7,5 сотки участок

 Дом с пропиской в д. Волковицы Подходит под ипотеку, материнский капитал. 1. Домик удачно расположен  в углу участка, поэтому его можно использовать, как для постоянного проживания, так и в период  строительства основного дома, есть место для гаража, бани и других строений. 2. Коммуникации: электричество 15 кВт,  отопление печное, скважина (водопровод заведён в дом), насосная станция, бойлер,  канализация локальная. Рядом с домом построен хозблок с душем и туалетом, есть помещение под мастерскую. Деревня включена в программу обязательной газификации. 3. Участок относится к землям населенного пункта для ведения личного подсобного  хозяйства. На таких землях можно строить жилой дом высотой до трех этажей. Отличная альтернатива 4-5 комнатной квартире по цене однокомнатной. Можно переехать за город и при желании разводить животных, птиц.  3.1. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, разработан, проведено межевание, огорожен забором со всех сторон, одна из сторон 3Д-гиттер с затеняющей сеткой, имеется отдельный въезд  для автомобиля через распашные ворота.  Круглогодичный подъезд к участку, дороги зимой расчищают. Для прогулок  рядом расположен лесопарк  с  прудом, лес с грибами и ягодами в 15 мин ходьбы.   Улица тихая, мимо участка никто не ездит, тк он расположен в тупике. 3.2. Внимание! Через администрацию можно выкупить по кадастровой стоимости еще несколько +  соток перед участком. 4. У соседей можно приобрести свежие фермерские продукты. Здесь удивительно сочетаются природа, атмосфера деревни и доступность благ городской цивилизации.  5. В деревне Волковицы есть продуктовый магазин, в соседней деревне Келози  - сетевой супермаркет «Пятерочка», мед. пункт, детский сад. Ближайшая инфраструктура  в 5 км в деревне Кипень - школы, детские сады, супермаркеты, отделение Сбербанка, почта, амбулатория, аптека, местная администрация, большое Кипенское озеро с «Царской рыбалкой». Всего  18 км до Петергофа с его великолепными парками и фонтанами. 6. В 200 м от дома остановка общественного транспорта, автобус   484 по расписанию ходит каждые 40 минут до станции метро «Кировский завод». На личном автомобиле до КАДа можно доехать за 20 минут. 7. С каждым днем загородная жизнь становится все популярнее. Взрослые и дети все чаще отдают предпочтение не дорогостоящим курортам, а экологически чистому загородному отдыху       Уникальное предложение в данной локации, очень близко к городу! Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское сельское поселение, деревня Волковицы, улица Фабричная