70 соток, участок коммерческого назначения

id:20724. Продажа участка под строительство многофункционального делового комплекса. Участок  расположен на территории перспективного развития нового кольца метро в непосредственной близости от Юго-Западного лесопарка. Общая площадь - 7 000 кв.м.    АГР,  ГПЗУ, Проект межевания территории. Проект планировки территории. Общая площадь комплекса(ОКС) – 48 426 кв.м, ВРИ: Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности - 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.- 4.8.2, 4.9.0., 4.10.0 ,(4.0.0), 3.0. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 60,8 м.  Иные показатели: общая площадь комплекса – 48 426 кв.м, в т.ч.: наземная часть – 37 376 кв.м., подземная часть – 11 050 кв.м.  Предварительные технические условия АО «Мосгаз». Подключение к сетям, газопровод низкого давления. Предварительные технические условия ПАО «МОЭК».  Договор аренды земли с правом строительства  многофункционального делового комплекса. Дополнительная льгота на смену ВРИ по земельному участку по формуле расчета правительства Москвы. РНС получено. В 2025 году рядом будет станция метро. Стоимость продажи - 2 200 000 000 руб.