377,5 м², готовый бизнес
39 000 000 ₽
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 402,5 м² 1 этаж | 39 млн ₽ 96 895 ₽ м² | В продаже В экспозиции 31 д. |
Описание
Предложение на продажу № 46996. Предлагается в продажу ГАБ по адресу: "Вольная улица, 35с13", в 50-ти метрах от дания находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от метро Семеновская. Общая площадь 377.5 м2, подвал 342.2 м2, 1 этаж 35.3, высота потолков 3 метра, мощность 20 кВт, грузоподъемник. Есть Арендатор сеть фер "Сами с усами", КДА до 30.06.2025 ( с пролонгацией), МАП 351 000 рублей. Этажи с 1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 9 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 12.00%. Доходность c индексацией: 12.00%. По первому году: 10.71%. Присутствует арендатор: Сами с усами. Срок договора: 1 год. Без комиссии.
