23 минуты назад, 18 просмотров

140 м², готовый бизнес


87 700 000 ₽
626 429 ₽ за м²
есть сданные
Москва, улица Берзарина, 30Б
Октябрьское поле 9 мин.
ещё 2 станции
GLADSTON
Агентство
Добавить заметку
140 м²
общая
готовый бизнес
назначение
626 429 ₽ за м²
«Октябрьское поле»
Охрана
Серия здания индивидуальный проект

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Фотография
Продажа 138 м²
1 этаж
69,95 млн ₽
506 885 ₽ м²
27.10.2023
В экспозиции 137 д.
готовый бизнес в ЖК «Октябрьское поле»
Комфорт
Срок сдачи 4 кв. 2024
Есть сданные
Смотреть все предложения

Описание

Предложение на продажу № 45379. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: улица Берзарина, 30Б в ЖК "Октябрьское поле". 1 этаж. Первая линия. На остановке общественного транспорта Жилого Комплекса. Вход на уровне земли. Без ступенек и пандусов. Высота потолка 6 метров!!! . Витринное остекление, Угловое. Встроенно - пристроенное. Отдельный вход. Широкая входная группа. Арендатор «ВинЛаб» с долгосрочным договором аренды, индексация 3%, МАП 475 000. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 12 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 15 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 7.74%. Доходность c индексацией: 7.74%. По первому году: 6.49%. Присутствует арендатор: Винный магазин "Винлаб". Без комиссии.

Подробнее
GLADSTON
Агентство

Расположение

Станция Октябрьское Поле
9 мин. на транспорте
Люди также ищут
Ещё
140 м², готовый бизнес
87 700 000 ₽626 429 ₽ за м²