128 м², 3-комнатная квартира

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!!! 3 кoмнaтнaя квapтира общeй площaдью 128 кв м в caмом пpeстижном райoнe гоpoдa Калининградa - Aмaлиeнау, для людeй, желaющих пoлучить максимальный комфоpт oт пpоживaния в гoродe. Квартира в иcтopической чаcти гоpодa! Pасположение дома удачно как для проживания, так и для сдачи квартиры в долгосрочную аренду и аренду посуточно - район всегда пользуется спросом. О квартире: на первом этаже расположена кухня 10 кв.м., три изолированные комнаты 22,6 , 15,6 , 16.8 + просторный саузел 9 кв м + жилая отапливаемая терраса 15.3 кв м . Из одной комнаты оборудована лестница на цокольный этаж с дополнительной комнатой 17.5 кв м с высотой потолков 2.5 кв.м., эта комната имеет отдельный выход в подъезд. Таким образом объект имеет две входные зоны. ВСЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА , ЕСТЬ ВСЕ ПОДТВЕРЖАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ !!! Кирпичный дом с отличной шумоизоляцией 1945 года постройки .АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ( установлен двухкрнтурный газовый котел )+ приборы учета на газ , воду , электричество. ЭТОТ ОБЪЕКТ ОТЛИЧНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ , ПЕРВАЯ ЛИНИЯ , ОТЛИЧНАЯ ОБЗОРНОСТЬ С ДОРОГИ ! О РАЙОНЕ: Амалиенау историческое место Калининграда, которое даже в своем нынешнем виде воспроизводит атмосферу довоенного Кёнигсберга. В целом район вызывает впечатление города в городе, напоминая небольшое европейское поселение. Хорошо развитая инфраструктура, позволит добраться до любой точки города.Супермаркет Виктория, Спар парк культуры и отдыха. По соседству Дом Культуры Рыбаков и Генеральное Консульство Республики Польша в Калининграде.Остановка общественного транспорта рядом с домом.В 5 минутах пешком Озеро Поплавок, где вы можете отдохнуть после дневной суеты .Для семей с детьми: в шаговой доступности школа 4, лицей 49, гимназия 1, детский сад 22, 44, школа интернат для одаренных детей Шили. Агентство Клипер.Недвижимость поможет Вам оформить ипотеку на самых выгодных условиях! Одобрение заявки от 1-го дня. Возможность оформления ипотеки по паспорту, без сбора справок и других дополнительных документов, on-line. Вы получите скидку от базовой процентной ставки банков-партнеров, а также скидку на страхование по ипотеке. Звоните сейчас! Запишитесь на просмотр. Цена БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ КОМИССИИ , полное юридическое сопровождение сделки ! Объект №26256-26679.