45 м², 2-комнатная квартира

✅В продаже тихая квартира , которая входит в состав жилого комплекса КОМФОРТ класса "Георгиевское" (часть проекта "Европейские предместья") Три корпуса находятся на охраняемой огороженной территории, видеонаблюдение по всему периметру, вьезд через шлагбаум. На территории ЖК роскошное озеленение, растут сосны и живут белки 🐿️☺️.Есть две современные детские площадки, зоны отдыха, спортивная площадка . Проблем с парковкой не бывает в любое время суток. Однородная благополучная социальная среда, вокруг только малоэтажная застройка , комфорт загородной жизни в черте города. ✅ Транспортная доступность: 10 минут на авто до метро. Возле дома находится автобусное кольцо: 15 мин до ближайшего метро. ✅ О доме: пятиэтажный монолитно-кирпичный дом , построенный по индивидуальному проекту в 2007 году, когда еще умели хорошо строить и не экономили на материалах. В доме автономное отопление от котла, когда включать батареи в квартире решаете только Вы сами, а не городские службы . В парадных выполнен свежий ремонт в 2024 году. Дом очень теплый, прекрасная шумоизоляция, соседей не слышно вообще. ✅ О квартире: Окна выходят на лес 🌳 фото номер 20 ☝️✅ последний комфортный этаж, сверху сухой технический этаж. Южная сторона: солнце с 14.00 и до заката 🌅 Двушка 45 кв, потолки 2,91 м две изолированные комнаты правильной формы: 15 м и 9,2 м ( французкий балкон: панорамные окна в пол) кухня : 9,2 м Совмещенный санузел 3,8 м, выполнен новый ремонт в 2024 : ванная am.pm, инсталяция Нидерланды, мебель Edelform, раковина искусственный камень,смесители am.pm, сделаны выводы под колонну : сушка+стиралка Кухня Кондиционер Ballu , работает на охлаждение и тепло . Посудомечная машина Bosh, газовая варочная ikea, стиральная машина с функие пара LG, вытяжка Haier, настенная плитка Испания, холодильник His