91 м², 2-комнатная квартира

Номер объект № 39006 Квартира 2 комнатная 91м2 в Сочи Лазаревское  Продается 2-х комнатная квартира 91,7 кв. м., ( 96,1кв.м.- с застекленным балконом ) - (ПРОПИСКА),- по площади,- как 4-х комнатная, в 36-ти квартирном доме с НОВЫМ ЛИФТОМ по улице Курская, д.17., на 3-м этаже. На автобусе 74 - до конца, или вашей машине - от ж.д. вокзала ЛАЗАРЕВСКАЯ- (9 км),- до нашего дома (ОСТАНОВКА АВТОБУСА РЯДОМ С ДОМОМ),- 15 минут езды. МИКРОРАЙОН ВВС - ( рядом санаторий МО "Чемитоквадже") - расположен у моря,- от ЛАЗАРЕВСКОЙ в сторону СОЧИ. От дома до моря - 600 метров,- (10 мин. пешком неспешным шагом). Совместный коридор с металлической дверью на две квартиры,- 7 кв.м.(в площадь квартиры не входит, но для пользования - очень удобен), - прихожая-10 кв.м., кухня-15 кв.м., комнаты изолированные - спальная - 21 и зал - 26 кв.м.,сан.узел- раздельный,- коридор-10 кв.м, балкон- 4,4 кв.м.- застеклен, гардеробная- 5 кв.м., интернет - Ростелеком, WI-FI, спутниковая тарелка-Триколор на 4 тв, коммуникации - центральные, газ, отопление и водоснабжение от котельной, обогревающей и санаторий, и жилой городок. В нашем доме - почта, в городке - Храм Царственных Страстотерпцев, ДЕТСКИЙ САД, прод. и пром. магазины, сетевой МИНИМАРКЕТ МАРКА. Благоустроенный свободный санаторный пляж с широкой галечной полосой, бесплатными туалетами и душевыми кабинами. В санатории - большой субтропический парк, бассейн, лечебный корпус, спортплощадки и пешеходные маршруты. В 5 мин. пешком от дома - лес, грибы, в 10 мин.- чайные плантации, озеро, Госсортучасток ,- в 30 минутах - самый известный в РОССИИ, ( на карте видно, где скалы- Два Брата,- место силы,- ВОЛКОНСКИЙ ДОЛЬМЕН-монолит ), а также - 15 мин. пешком от дома до платформ электричек "Ласточка"- ВВС и Волконская. До СОЧИ (Центра) и ТУАПСЕ - ровно по 50 км,- час и Вы в центре СОЧИ, час- и Вы в ТУАПСЕ,-10 мин. от Волконской - (2 остановки),- и Вы в ЛАЗАРЕВСКОЙ. В среднюю школу - (Каткову щель) возят школьные автобусы,- в две смены, есть школа в Солониках. Квартира в собственности - более 10 лет. Добрые, спокойные соседи. Уставшим от шума, (а городской шум уменьшает жизнь человека на 12 лет), суеты и кислородного апокалипсиса, а также морозов и плохой экологии - здесь идеальное место для жизни в чистом субтропическом климате, среди зелени и пения птиц у чистого моря. Кому нужна тишина, от чрезмерного нервного напряжения, и чистый воздух, и грибные места - зелень со всех сторон. Ландшафт- гористый, зато горно-морской воздух, насыщен фитонцидами, и не затопит, - речек и ущелья рядом нет. Фитонциды укрепляют иммунную систему, прогулки в лесу и сбор ракушек на морском пляже стимулируют производство антираковых белков в организме, снижают уровень гормонов стресса. Оптимальное соотношение йода, фтора и брома для аллергиков. Напротив квартиры растут: сосны, бананы, инжир, хурма, и лавр. В городке много кустарников барбариса, в санатории - розмарина и лавровишни. Есть место для ваших насаждений. Балконы - с обратной стороны дома, с фасадной стороны - прихожие и кухни. Этаж - реальный - (по-факту), данные из ЕГРН - реальные, квартира реальная,- без фотошопа из интернета. Площадь 91,7кв.м.по свидетельству + 4,4кв.м.- застекленный балкон = 96,1 кв.м.+ 7 кв.м. совместный коридор на 2 квартиры.