34,7 м², 1-комнатная квартира

Жилой комплекс «Ботаника» состоит из четырёх кварталов, каждый из которых имеет своё название: «Клён», «Рябина», «Кедр» и «Берёза». Комплекс получил своё название благодаря хорошей экологии, розе ветров, природному ландшафту вокруг территории и качественному озеленению. Архитектура жилого комплекса сочетает проверенные временем решения индустриального домостроения с новыми технологиями. Здания отличаются высокой прочностью, долговечностью и энергоэффективностью. Фасады домов выполнены из современных материалов, которые выглядят эстетично и гармонично вписываются в окружающую среду. Увеличены площади квартир и комнат, предусмотрены хозяйственные помещения и ниши. Оконные проёмы также увеличены, что позволяет большему количеству света проникать внутрь помещений. Подъезды спроектированы таким образом, чтобы обеспечить удобный доступ к автомобилям в любое время суток. Дизайн входной группы и мест общего пользования выполнен с учётом принципов безбарьерной среды. Квартальный тип застройки предусматривает дворы без машин, что создаёт безопасные и комфортные пространства для игр, прогулок и отдыха. Для автомобилей жителей предусмотрены стояночные места по периметру жилых кварталов. Озеленение является важной частью проекта. В каждом квартале будут созданы целые биосистемы с деревьями ценных пород, кустарниками, газонами, клумбами и тропами с естественным покрытием. Это позволит создать гармоничную и уютную среду для жизни. Развитие социальной инфраструктуры жилого комплекса «Ботаника» утверждено трёхсторонним соглашением между застройщиком, администрацией региона и мэрией Томска. В комплексе будут размещены два детских сада и амбулаторно-поликлиническое медучреждение. В шаговой доступности находится школа № 46 «Открытие», которая предлагает синтез естественных и технических знаний. Продумано развитие транспортной инфраструктуры: проектируется дорога с тротуарами и остановками общественного транспорта. В 2024 году появится проезд между улицами Мечникова и Демьяна Бедного по территории жилого комплекса, а также будет завершено благоустройство территории, примыкающей к ЖК со стороны улиц Пришвина и Мечникова.