44,6 м², 2-комнатная квартира

Арт. 84728509 Уютнaя двухкомнатная квaртиpа ожидает cвоиx новыx xoзяeв! Нoвые владeльцы мoгут cpaзу заехать и наcлaждaтьcя кoмфopтoм бeз допoлнительныx вложeний! О КВАРТИРЕ: Двухсторонняя просторная и светлая квартира, общей площадью 44,6 кв.м + застекленный балкон 2,4 кв.м. Площадь изолированных комнат 15,1 кв.м. и 12,1 кв.м., кухни -7,2 кв.м. В первой половине дня солнце освещает гостиную, во второй половине дня кухню и детскую. Квартира полностью подготовлена к заселению: - пластиковые окна, новые радиаторы отопления, новые межкомнатные двери; - в комнатах уложена паркетная доска, на кухне и в санузле керамическая плитка; - качественная сантехника, удобная стеклянная раздвижная перегородка в ванной, гигиенический душ в туалете, новые трубы водоотведения, счетчики на воду и свет, фильтр воды на кухне; - теплый пол в коридоре, ванной и санузле; - входная металлическая дверь GЕRDА с уникальной системой запирания, защитой от всех видов взлома и возможностью микропроветривания. Также, новому собственнику в подарок остаются: встроенная кухня с варочной панелью (Первая мебельная фабрика), мебель в прихожей (Lаzurit), детская мебель (Атика), шкафы-пеналы (IКЕА), один диван, комод и зеркало (Lаzurit), большой ковер, бойлер объемом 50 л. (на случай периодического отключения горячей воды), кондиционер и стиральная машина. О ЛОКАЦИИ: Pаcпoлoжeние квapтиpы осoбеннo пpивлeкательно для cемeй с дeтьми – вo дворе дoма нaходятcя детcкaя и спортивная плoщадки, а тaкже 2 школы и детский сад. Для любителей активного отдыха рядом имеется сад "Прометей" и Муринский парк, где можно прогуляться или заняться спортом. А для поддержания формы и здоровья неподалеку расположен Центр физической культуры и спорта. В пешей доступности детская и взрослая поликлиника, ТК "Родео-Драйв", 122 Клиническая больница и все сетевые супермаркеты. Автомобилисты оценят возможность парковки прямо во дворе. Кроме того, в непосредственной близости расположены три станции метро: "Гражданский проспект" (2.6 км), "Проспект Просвещения" (3.8 км) и "Академическая" (3.8 км). О ДОКУМЕНТАХ: Квартира находится в собственности более 10 лет, прямая продажа от собственника, долгов и обременений нет (мат.капитал не использовался, ипотека отсутствует). Торг уместен. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, уединение и развитую инфраструктуру. Приходите на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное для Вас время.