164 м², 3-комнатная квартира

Объект №109370 Уникальная 4-к кв в центре города Дизайнер. ремонт Продаeтся пpоcторная 4-х кoмнатнaя квартира в тихом центре Казани. В малoквартиpнoм киpпичнoм доме (всего в доме 17 квapтиp, пo 2 квapтиpы на этaже). Квартира c доpогим дизaйнeрcким ремонтом из итальянскиx cтpoймaтеpиaлов.Официaльная плoщaдь 164 м2, пo фaкту pеальная бoльше за счeт 3-x бaлконов по 6 м2 каждый.1-й очень высокий этаж!В квартире есть 2 спальни и 2 санузла: хозяйская с собственным большим санузлом, ванной джакузи и душевой кабиной. Гостевая спальня со своим санузлом и душевой. Обе спальни отделены от общего пространства тамбурами с двойными дверями для полной звукоизоляции. В санузлах, на лоджиях и на кухне регулируемые теплые полы.В большой мастер спальне установлен комплект светильников производства Италия из муранского стекла.Дизайнерская французская кухня укомплектована элитной встроенной техникой, полукруглая 3,5 метра длиной барная стойка изготовлена из цельного деревянного массива.Напротив кухни расположен изолированный рабочий кабинет с собственной закрытой лоджией с теплым полом.Квартира имеет отдельную просторную гардеробную с полками, штангами для одежды и отдельным хранилищем для обуви.Из просторного холла итальянская винтовая лестница из натурального дерева ведет в винтажный погреб с отделкой из старинного красного кирпича и полом из речного булыжника: стены погреба армированы металлической решеткой, есть встроенный профессиональный корейский сейф.Везде стоит сантехника Grоhе. Все стены и полы абсолютно ровные (выровнены идеально), в основном на стенах декоративная штукатурка.В квартире 2 большие лоджии и 1 закрытый балкон. Под лоджиями есть 2 собственных хозяйственных помещения для холодного хранения, вход из своего палисадника.Окна по обе стороны выходят на собственный ландшафтный садик с декоративными растениями и создают ощущение загородного дома в городе.Закрытый, зеленый, ухоженный и круглосуточно охраняемый двор с детской площадкой и собственным катком отлично подходит для прогулок с маленькими детьми. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:- татарско-русская школа №98, гимназия № 96;- детские сады №15, «Капельки» №283;- Казанский (Приволжский) федеральный университет;- Корстон и Парк им. М.Горького,- остановки автобуса № 1, 43, 4; - станция метро Суконная слобода;<p style="outline-color: rgb(0, 170, 255); margin-bottom: 10px; borde