2500 м², помещение свободного назначения

Продаем комплекс из двух рядом стоящих зданий. Возможна продажа по отдельности: 1.Бокс 500 кв. метров, возможное использование под производство, склад, СТО ( в данный момент кузовной ремонт, покрасочная камера и т.п.) , отдельная территория огорожена забором, электроэнергия - мощность 70 кВт, 380, канализация и отопление свое (септик и котел), документы готовы - 15 000 000 р. 2. второе здание помещение свободного назначения общей площадью 2000 кв.м. в собственности. Земля в собственности 3500 кв.м.(можно увеличить). На первом этаже - действующий автосервис (арендатор). На втором этаже помещение с отделкой на 50%, с отдельным крыльцом и входом. Крыльцо выходит на улицу Солдатская. Также есть вход с офисного центра. Офисные помещения (7 офисов) от 24 кв.м. до 90 кв.м. уже с отделкой. Из них 3 с действующими арендаторами. Также помещение 90 кв.м. в этом же здании без отделки, но без отдельного входа. Вход только с офисного центра. Также помещение 130 кв.м., с торца здания на первом этаже, высота ворот 3 метра. Отдельный забор, отдельный вход. Также помещение под кафе 250 кв.м., отделка на 80%. Производственное помещение 650 кв.м. на первом этаже, высота ворот 4 метра, высота потолка 4,40 метра. Все помещения, кроме офисных подходят под склад, под производство, любой бизнес. Помещения отапливаются, есть видеонаблюдение, охрана, удобный подъезд к объекту. Центральное водоснабжение, электричество, канализация, котельная своя. В начале 2023 года планируют подвести газ к объекту. Электричество 160 кВт, мощность можно увеличить. Цена второго здания 48 000 000 р. Оба здания имеют отличное месторасположение: первая линия от автодороги. На данный момент все первые этажи зданий арендуют, на втором этаже есть свободные офисы и помещения. Возможен обмен на квартиру в г. Новосибирске с Вашей доплатой. Рассмотрим ваши предложения, направляете в сообщении или звоните.Номер объекта: #5/561996/9278