87,7 м², помещение свободного назначения

Предлагается в аренду нежилое помещение в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов). НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА! Комплекс расположенном на намывных территориях Васильевского острова. Комплекс сдан, идет заселение. Планируемая численность жителей комплекса - 7000 человек. Во дворе детский сад, строится школа. Помещение расположено прямо на проходе/проезде на территорию жилого комплекса. Рядом планируется движение общественного транспорта с остановкой. Напротив имеется развязка ЗСД. Помещение расположено на 1-ом этаже жилого комплекса. 2 отдельных входа (со двора и с торца). Два окна выходят во двор. Одно с торца. Основное помещение (торговый зал) S=72,6 м2. 1 санузел (с водонагревателем). 2 подсобных помещения S=7,7 м2 и S=2,6 м2. Чистовая отделка: пол из керамогранита, стены отшпалкеваны и покрашены, потолок окаршен. Проведено электричество, водоснабжение, канализация. 4 радиатора отопления в основном помещении. Выделенная электрическая мощность - 8,7 кВт (с возможностью увеличения до 30 кВт). Одно из лучших помещений с точки зрения планировки, локации и проходимости. Коммунальные платежи по коммерческому помещению оплачиваются отдельно. Возможно предоставление льготной ставки на период открытия вашего бизнеса. Отлично подойдет по магазин, медицинский центр, кафе, аптеку и т.д