62 м² дом, 10,3 сотки участок

Предлагаем к покупке зимний жилой дом в поселке Мыза-Ивановка Гатчинский район (до СПб 49 км). До берега красивейшей реки Ижоры 200 метров. Идеальное место для проживания на природе в экологически чистом месте с возможностью работать в городе. Дом из бревна, обшит сайдингом. Фундамент ленточный, крыша - металлочерепица. Установлены новые стеклопакеты. Площадь 40,8 кв.м (с пристройками 62 кв.м). В доме 3 комнаты (20, 8 и 7 кв.м), кухня, прихожая, санузел (душ, унитаз), пристройка.  Коммуникации:Электричество 15 кВт.На участке скважина 9 м, вода питьевая. Вода заведена в дом, бойлер. Отопление печное (магистральный газ уже заведён в дом)Канализация - септик.Газ - магистральный, заведён в дом, установлен газовый котел.Участок 10,29 соток, огорожен с двух сторон сетка-рабица и с двух сторон - профлист, железные ворота. На участке беседка, дровник (пристроен к дому), курятник, большая теплица, а также открытый гараж 36 кв.м (перекрытия - брус, стены профлист).  В саду много плодовых деревьев и кустарников - яблони, груша, абрикос, слива, калина, малина, черная смородина, крыжовник. Магазины (продуктовые, промтоварный), мед пункт, школа и детские сады находятся в ближайшем посёлке Пудость, в 7-ми минутах езды. Ж/д станция Пудость в 5 минутах пешком от дома и остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы. От ж/д станции до Балтийского вокзала электричка идёт 50 минут. 13 км до Красносельского шоссе, 6 км до Киевского шоссе. До г. Гатчина с историческими парками и садами всего 5 км. Собственник один. Межевание (согласования границ с соседями) проведено. Дом зарегистрирован жилым.  Прописка, подходит под ипотеку, под материнский капитал. Земли населенных пунктов, ЛПХ. Документы готовы. ​​​​​​​ ​​​​​​​​Звоните, договоримся о встрече! Номер объекта 735107Номер объекта: #5/735107/82