120 м², помещение свободного назначения

Добрый день! Продаем ПОМЕЩЕНИЕ С ЧИСТОЙ юридической историей и УДОБНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ в культурно-историческом центре Самары. ! Помещение продается БЕЗ КОМИССИИ ! Фотографии и описание соответствуют действительности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) А теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Помещение приобретено по ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ в 2006 г. Укажем ПОЛНУЮ сумму в договоре. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, поэтому сразу готовы выходить на сделку. Покажем все документы. Собственник будет присутствовать на подписании. Подходим под ИПОТЕКУ. Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: Фактически находится на 1 этаже. Отдельный вход со стороны ул. Некрасовская МАП ** *** – ** *** руб. Срок окупаемости объекта – 7,5-8,5 лет. ПОМЕЩЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ: ДЛЯ МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА, САЛОНА КРАСОТЫ, ЧАСТНОГО ДЕТСКОГО САДА, ЦЕНТА РАЗВИТИЯ ДЕТЕЙ И Т.Д. Коммерческое помещение включает в себя: - Большой зал (групповые занятие) - Три просторных кабинета; - Две комнаты отдыха. В одной установлен кондиционер. - Входная группа со стойкой ресепшена и с гардеробной для верхней одежды посетителей. - Санузел. Заменены трубы водоснабжения, канализации, отопления, радиаторы. В входной зоне – керамогранитная плитка. БОНУСОМ новым собственникам будет доступен СКВЕР С ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКОЙ. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Средний пешеходный трафик – 300-400 человек в час. В радиусе 500 м проживает около 9 000 человек. Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: школы, сады, продуктовые магазины, пункты выдачи товаров, рестораны, прогулочные зоны. Район развит и заселен. Набережная (Некрасовский спуск) – 5 минут ходьбы. Удобная транспортная развязка в любую часть города, до остановок маршрутного транспорта - 2 мин. ходьбы. Торг уместен, но после просмотра БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!