88,4 м², помещение свободного назначения

Предлагается в аренду помещение универсального назначения в МЖК «Восточный» с высокой плотностью населения. г. Новосибирск, ж/м Восточный МЖК, Октябрьский район, улица Высоцкого, дом 49. Объект находится в доме жилого комплекса «Лазурный» 🔹️ 50 метров до главной улицы жилого массива и остановки общественного транспорта «Высоцкого» (11 маршрутов) 🔹️ 800 метров до Гипермаркета «Лента» 🔹️ 1000 метров до магистральной улицы Гусинобродское шоссе Развитая инфраструктура, в окружении административные здания, торговые центры, в том числе рядом торговый центр «Лазурный», продовольственные супермаркеты, общеобразовательные школы, детские сады, медицинские и спортивные учреждения. В доме развита собственная инфраструктура: медицинская лаборатория, стоматология, ветеринарная клиника, пункты выдачи, студии: танца, театральные, красоты, фитнес-клубы, балетная школа, детский бассейн. Жилой массив представлен только высотными домами. Цокольный этаж административной части жилого дома, 2014 года постройки, окна над уровнем земли, помещение светлое. Общая площадь 88,4 кв.м., 2 отдельных входа, тамбур, выставочный зал 75,7 кв.м., санузел, вспомогательные комнаты, высота потолка 3,15 метров, выполнен ремонт. Во дворе дома детская площадка. Перед зданием организованы парковочные места. В помещении установлены: ✔️ приборы учёта по воде и электроэнергии; ✔️ система охранно- пожарной сигнализации; 🔹️ Стоимость аренды 65 000 рублей в месяц, коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платёж в размере месячной арендной платы. Предоставляются арендные каникулы, все условия обсуждаются индивидуально. Приветствуются долгосрочные отношения. 🔹️ Собственник физическое лицо. Варианты использования: 🔸️ розничная торговля 🔸️ офис/офис с выставочным залом 🔸️ бьюти сфера 🔸️ детский/образовательный центр 🔸️ оздоровительные услуги 🔸️ сервисный центр 🔸️ ателье по ремонту и пошиву одежды 🔸️ компьютерный клуб