146,4 м² дом, 10 соток участок

Жилой одноэтажный дом 1979 года постройки с  просторной гостиной 17,4 м2, четырьмя комнатами по 10 м2 на разные стороны дома, коридором 7  м2  и  кухней 12,3 м2. Санузел оснащен душевой кабиной (оснащена музыкой при использовании), унитазом, раковиной,   площадь 7 м2. Входная группа   прихожая 9,1 м2.    Есть высокоскоростной    интернет Ростелеком и городской телефон. Есть газовый котел и спуск в подполье, где можно хранить заготовки  и  овощи длительного хранения. На участке есть колодец, с питьевой вкусной водой, скважина.  Фундамент дома- бутовый ленточный. Материал стен-кирпич.  Крыша покрыта профильным железом.  Коммуникации: электричество и вода. Забор по всему периметру дома из профнастила.На территории участка есть сарай, навес. Также установлена баня 4,5 м 4м. В бане отдельные помещения: вместе-  парилка и помывочная комната и отдельно -раздевалка.   Установлен септик накопительный. Установлен газовый котел.  В период 2023 произведена замена всех счетчиков на новые. Коммунальные платежи зимой 3  500,00, летом 2 000,00. Мусор вывозят  2 раза в неделю. Магазины рядом: Пятерочка, Рыжик и другие. В поселке есть детский сад и школа с 1-го по  9-й классы. Есть    аптека, поликлиника детская и взрослая, стоматология, медсестра. Есть парикмахерская, магазин с садовыми и строительными инструментами , мастерская по ремонту инструментов.                                                                                                  Участок ровный, ухоженный. Водой не затапливается ни в какое время года. Установлены 2 парника из поликарбоната. Сад молодой плодоносящий, все саженцы  покупались в питомнике: 2  яблони, 4  груши, черешня, вишня родительская, голубика,   много жимолости, разные виды  крыжовника,   смородина разная, ежевика, малина,   земляника, клубника, виноград разных видов, есть место под грядки.                  На участке много многолетних цветов: крокусы, хосты, примулы,   гортензия, розы, жасмин. Красивые многолетние кустарники,   декоративные ели. В  2023 году проведена  новая асфальтная дорога до дома, снег чистят, подъездные пути доступны круглый год. Соседи спокойные, проверенные временем. Заброшенных участков нет.                  Плюсы покупки:   1. Черта города,   до центра Автозаводского района 20-25 минут,                 2. Наличие бани и земельного участка позволят вам отдохнуть в свободное время,               3. В доме можно сделать нижегородскую  прописку,               4. Два взрослых собственника. Подходит под любой вид расчета, в том числе и материнский капитал,               5. Остаётся новым хозяевам мебель. 6. Звоните, с удовольствием покажем. Потенциальному покупателю купон на 30 000 от магазина Hoff. 7. На участке сделано межевание, имеется гараж на одну машину.  8.Шикарный сад и огород, в который вложена частичка души!