40,3 м², 1-комнатная квартира

Просторная однокомнатная квартиру в отличном месте с развитой инфраструктурой. Общая площадь 40,3 кв.м. Комната: 18,6 кв.м. Гардероб: 2,2 кв.м. Кухня: 8,6 кв.м. Требуется ремонт на кухне, а также косметический ремонт в комнате и санузле, поэтому цена значительно ниже рынка. Не переплачивайте за чужой ремонт - купите дешевле и создайте уникальный интерьер под свой вкус! Продажа от собственника (1 взрослый), без дополнительных комиссий АН. Обременений и мат. капитала нет, прописанных и долгов нет, занижение стоимости в договоре не требуется. Максимально быстрый выход на сделку! Риелторам просьба обращаться только при наличии покупателя! Дом 1992 года постройки, в подъезде очень чисто, сделан хороший свежий ремонт, в т.ч. новый лифт и новая входная дверь. Удобная транспортная доступность: - автобусная остановка возле дома (четыре автобуса и одна маршрутка); - метро Карла Маркса (15 минут на автобусе / 7-10 минут на машине); - станция Новосибирск-Западный (15 минут пешком до станции + 10 минут на электричке до центра правого берега) Инфраструктура: - Ленинский рынок, различные сeтeвыe магазины в шаговой доступности (Лента, Ярче, Пятёрочка и др.); - Вторая Новосибирская гимназия (входит в ТОП-15 лучших школ НСО по оценке РА Эксперт в 2024 году); - 4 детских сада; - во дворе детские и спортивные площадки, воркаут зоны; - станция зарядки электромобилей; - большая парковочная зона, в т.ч. рядом гаражный массив - спортивные объекты: ЛДС Звездный, оздоровительный центр с бассейном Аква-тонус (через дорогу), скейт-парк, секции по футболу, художественной гимнастике, боксу и т.д.