2948,2 м², офис

Предлагается к продаже офисное здание площадью 2 948,2 кв. м, расположенного по адресу:  г. Самара, ул. Вилоновская, 138. Здание расположено в сформированной зоне деловой и потребительской активности, рядом с ж/д вокзалом и пригородным автовокзалом, Губернским рынком, в центре большого жилого микрорайона. ЦУМ «САМАРА» является одним из старейших торговых центров города. Губернский рынок аккумулирует покупательские потоки из разных районов города. В здании 7 этажей, площадь каждого этажа около 450 кв. м: 1-2 этажи - клиентская зона обслуживания, пространства типа опенспейс; 3-5 этажи - коридорно-кабинетная нарезка; 6-7 этажи - кабинеты руководства с высотой потолков 5,5 м, конференц-залом, отдельным санузлами, сауной, комнатами отдыха, кухней, переговорной.     На 6 этаже имеются два крупных кабинета с высокими потолками с собственными санузлами, комнатами отдыха, душевой/сауной. Помещения объединены общей приемной и выходом в кухню. Также на этаже имеются несколько кабинетов.   7 этаж представлен в виде просторного помещения с панорамной крышей. В здании: •    2 грузопассажирских лифта; •    по 2 санузла на этаже; •    система видеонаблюдения; •    разводка СКС по кабинетам; •    оптоволоконный интернет, несколько провайдеров; •    пожарная сигнализация; •    кондиционеры в кабинетах; •    все центральные коммуникации; •    установленная электрическая мощность - 400 кВт, тариф СН-2. •    Здание и земельный участок в собственности (кадастровые номера 63:01:0519004:570, 63:01:0519004:8); •    Земельный участок - 879,3 +/- 10,4 кв. м, земли населенных пунктов - занимаемый нежилым зданием (литера Д) административного назначения и прилегающей территорией.