147,5 м² дом, 8,7 сотки участок

№334225 Ленинградская область, Выборгский район, гп.Рощино. Жилой дом общей площадью 147,5 кв.м на земельном участке 8,67 сотки в в центре поселка в пешей доступности от парковой береговой зоны. Дом из бруса (толщина 200), год постройки 2020, предназначен для круглогодичного проживания, коммуникации : электричество 380 В, отопление -разведены батареи от котла( можно использовать как электричество так и твердое топливо)+ камин, питьевая вода - центральный водопровод, канализация локальная- два люка, каждый по два кольца с выводом воды в поле рассеивания, газ рядом у соседей- можно подвести к дому по программе догазификации. В доме на первом этаже: кухня-гостиная 30 кв.м, комната 18 кв.м, санузел, кладовая,коридор. На втором этаже: две спальни -30 кв.м и 27 кв.м, холл выходом на балкон, санузел. На участке также есть изолированная часть старого жилого дома с отдельным входом,которую можно использовать для гостей или сдавать. Поселок городского типа, с отличным транспортным сообщением с Спб (маршрутки,`Ласточка`) и полной социальной инфраструктурой (школа, 3 детских сада, поликлиника и т.д.) Подъездная дорога-асфальт. Один взрослый собственник, более 5 лет владения. Стоимость обсуждается-готовы к диалогу.