157 м² дом, 15 соток участок

Продается дом в коттеджном поселке бизнес-класса "Жемчужина". Площадь дома 157 кв.м. Площадь земельного участка 15 соток. Поселок закрытого типа. Въезд через охрану и шлагбаум. Поселок входит в границы создаваемого города-спутника столицы РТ «Большой Зеленодольск». Направление сегодня одно из самых красивых и перспективных. ​​​​​​​Красивейший сосновый лес, целебный воздух, удивительная тишина и умиротворение. Рядом долина реки Сумки, Айшинское лесничество, поблизости Волжско-Камский заповедник и озеро Ильинское. Дом в предчистовой отделке. • Фундамент (свайно-ростверковый) • Каскадная кровля (мягкая черепица, с большими выносами карнизов) • Стены (блок 44, лицевой кирпич) • водосточная система • Дымоходы и вентиляция • Входная металлическая дверь • Окна (двойной стеклопакет, тройное остекление) • Теплый пол ( с регулировкой) • Полусухая стяжка • Штукатурка • Разводка электричества • Водоснабжение (скважина), бойлер косвенного нагрева • Индивидуальная канализация • Газоснабжение • Отопление (двухконтурный котел, радиаторы) Очень уютный дом с оптимальной планировкой, где продуман каждый квадратный метр. Подходит как дом выходного дня или постоянного проживания. Коттедж с просторной видовой террасой и крыльцом. - кухня - гостиная с выходом на террасу - 40,9 кв.м. - мастер - спальня со своим санузлом -27,6 кв.м. - 2 спальные комнаты по 15,8 кв.м. - санузел -7,5 кв.м. - котельная - 8 кв.м. - зона прихожей - 14,6 кв.м. - коридор - 10 кв.м. - терраса- 20,1 кв.м. - крыльцо -16,4 кв.м. Высота потолка от 3,1м до 4,17м. Увеличенные оконные проёмы и большинство окон в доме установлены в пол, что создает больше пространства и света. Дом расположили на земельном участке с возможностью разместить постройки которые будут необходимы будущей семье: парковочное место или гараж, баню. Есть дизайн проект.  ​​​​​​​В поселке выдержан единый архитектурный стиль, как самих домов, так и прилегающей территории. Построен в лаконичном «райтовском» стиле, названном в честь архитектора Фрэнка Райта.  Здесь использовали теплые приглушенные оттенки из натуральных материалов в отделке фасада и они идеально вписываются в окружающий природный ландшафт.  Заборы участков, тоже выполнены в едином стиле. Это альпийская плетенка, которая окружает дома с лицевой стороны. Конструкция прочная и в то же время легкая и воздушная. Застройщик максимально сохранил природную растительность, сосны,ели,березы, дубы.  В поселке планируется : - магазин со свежими фермерскими продуктами, - несколько детских и спортивных площадок, - кофейня, - частный детский сад - ​​​​​​​вдоль реки прокладывается тропа здоровья: живописный пешеходный мостик ,беседки, скамейки, пешеходные тропы у речки, - благоустроенное место для рыбалки и барбекю - оптоволокно (интернет) по всему поселку. Создана управляющая компания, которая возьмет на себя все вопросы по обслуживанию. В пешей доступности в д.Айше есть большой детский сад, школа, амбулатория, продуктовые магазины, мечеть и церковь, автомойки, строительный рынок, вся инфраструктура рядом. До поселка 6-ти и 4-х полосное движение от города.  До границы города всего 15 мин., от центра 40 мин по новой расширенной магистрали  Горьковского шоссе.  Остановка общественного транспорта находится в 7мин ходьбы. До поселка регулярно ходят автобусы или маршрутное такси с остановки "Северный вокзал". Ближайшие поселки: г. Зеленодольск, д.Ореховка, д. Дубровка, д.Красный Яр, п.г.т.Васильево. ​​​​​​​ С уважением, ваш гид в мире недвижимости, Людмила. АН «МЕГАЛИТ» основано в 2004 году, 20 лет опыта на Вашей стороне. Продажа / аренда: - Квартиры, комнаты, жилой дом, земельные участки, таунхаусы, коттеджи; - Коммерческая недвижимость ( производственные базы, склады, офисы, земельные участки промышленного назначения,готовый арендный бизнес). - Помощь в оформлении ипотеки - Примем в оплату ваше жилье - Покупка недвижимости с использованием мат капитала. - Выгода до 40% на страховке имущества - Сотрудники с опытом более 10 лет. - Лучшая юридическая поддержка Аналитика стоимости. Срочный выкуп.​​​​​. ​​​​​​​ Номер объекта: #5/539248/14609