83,8 м², 3-комнатная квартира

Код объекта: 1265742. Продается 3х-комнатная квартира с потолками 4,5 м на мансарде Клубного Дома бизнес класса "Аура". В 2024 году сделана ПОЛНАЯ реконструкция здания. Дом Сталинской постройки. Особенность - можно сделать второй уровень. 2 санузла ОТДЕЛКА квартиры: Инженерная разводка в стяжке пола, установлены радиаторы отопления с терморегуляторами, выполнена подводка ХВС и ГВС в квартиру, установлены окна со стеклопакетами, отштукатурены стены и потолки, залита цементная стяжка на полу, установлены двери, разведено электричество. Улучшенные планировочные решения с учётом актуальных требований эргономики и потребностей жителей. О ДОМЕ Полностью обновленная инженерия. Рустованный фасад. Толщина стен = 51 см (4 кирпича). Хорошая тепло и звукоизоляция. В парадных расположены колясочные и зоны для мытья лап домашним животным. Дизайн входных групп выполнен по индивидуальному проекту. В Доме 97 квартир, 4-6 квартир на этаже. ДВОР закрытый У дома — два независимых двора, проход между которыми осуществляется через сквозные входные группы первого этажа. Ландшафтный дизайн выполнен студией Derevo Park Во внутреннем дворе детская площадка. Во внешнем дворе расположены 5 беседок с навесами, современная детская площадка и дорожки для прогулок. Предусмотрен въезд для кратковременной стоянки и разгрузки автомобилей. ИНФРАСТРУКТУРА Жилой комплекс "Аура" находится между Удельным парком и садом Ланской. За 20 минут можно дойти до парка Сосновка. Промышленных предприятий поблизости нет. Рядом несколько школ, в том числе с углубленным изучением предметов. Например, на проспекте Пархоменко частный лицей "Паскаль" с уклоном в иностранные языки и математику. В радиусе километра работает пять детских садов, поликлиника №49 и спорткомплекс с бассейном. Рядом торгово-развлекательные центры "Сити-Молл" В 15 минутах езды на автомобиле — "Европолис". ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ "Аура" находится на пересечении четырех проспектов — Испытателей, Светлановского, 2-го Муринского и Энгельса. Ближайшие станции метро в двух километрах — "Пионерская". "Удельная" и "Лесная". Возле дома останавливаются трамваи и троллейбусы. Звоните договориться о времени просмотра.