192,5 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу помещение с надежными долгосрочными арендаторами!  ✅Основные характеристики: • Площадь: 192,5 м2; • Мощность электросети: 13 кВт; • Высота потолков: 3,3 м; • Этаж: 1; • В 10 минутах от метро Звездная; ⭐Стоимость, условия сделки: • Стоимость объекта 49 900 000 руб./мес.; • МАП общий - 295 000 руб. ( Химчистка и Wildberries)  • Без обременений; • Быстрый выход на сделку; ✅Описание: • Два надежных арендатора : химчистка и Wildberries; • Договоры с арендаторами предусматривают ежегодную индексацию; • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • 2 отдельных входа, возможность разделить помещение и сдавать дороже; • Большие окна; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/552095/18014