410 м², помещение свободного назначения

⭐⭐Эксклюзивное Коммерческое Предложение: продажа  помещения с сетевым арендатором -   продуктовый магазин «Монетка» (принадлежит «ЛЕНТЕ»)⭐⭐ ⭐ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА – Все Детали Лично! ⭐ ✅Основные характеристики: • Площадь: 410 м2; • Мощность электросети: 60 кВт(Возможно увеличение); • Высота потолков:3,6 м; • Этаж: 1 ; ⭐Стоимость, условия сделки: • Стоимость - 71 000 000 рублей  • Арендная ставка  1-й год - 406 000 рублей в мес. 2-й год - 507 000 рублей в мес 3-й год - 609 000 рублей в мес; • Срок аренды - 10 лет; ✅Описание: • 2 входа (с улицы и со двора); • Год постройки 2023; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Единственное форматное помещение в ЖК, идеально подходящее для продуктовой сети, в соседних домах всего несколько коммерческих помещений площадью до 50 м2, что гарантирует отсутствие конкурентов; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/552188/18014