94 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаю в продажу помещение с арендатором ВкусВилл по адресу: Пискаревский проспект 145 к4. ✅Основные характеристики: • Площадь: 94 м2; • Мощность электросети: 30 кВт; • Высота потолков: 3,2 метра; • Этаж: 1; ⭐Стоимость, условия сделки: • Стоимость объекта 24 700 000 рублей; • Договор аренды на 5 лет. Заключен в мае 2024 года; • Срок договора - долгосрочный (5 лет); • Аренда составляет: 1 год - 130 000 руб/мес;  2 год - 160 000 руб/мес; ​​​​​​​3 год - 175 000 руб/мес; с 4 года безусловная индексация 5%. ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход; • Витринные окна; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; ⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять! С Уважением, Тлевалдэ. Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #5/552751/18014