108,7 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу С НДС помещение с надёжным арендатором в пешей доступности от метро. ​​​​​​​✅Основные характеристики: • Площадь: 108,7 м2; • Мощность электросети: 50 кВт; • Высота потолков: 3 м; • Этаж: 1; • В 10 минутах от метро Звёздная;​​​​​​​ ⭐Стоимость, условия сделки • Стоимость 51 200 000 рублей • Арендатор: Вкусвилл договор до 29.11.2026г.; • Индексация 3% односторонняя • Месячный арендный поток -320 000 руб./мес. + КУ; ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход; • Витринные окна; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/553058/18014