910 м², помещение свободного назначения

Объект с долгосрочными арендаторами площадью 910 кв.м Быстрый срок окупаемости ! по адресу г. Ростов-на-Дону, Ереванская улица, 36. Характеристики и преимущества: Объект коммерческого назначения в Нахичевани с долгосрочными арендаторами! - минимальный арендный поток 250.000-350.000 в месяц - арендаторы: офисы и производственные площади занимает рекламная фирма внутри комплекса, по фасадной части магазин сервисного обслуживания и спортивный зал Помещения расположены: - по фасаду здания объекты расположены на 1-ом этаже + цоколь с отдельным входом (2-ой этаж в продажу не входит) + во внутренней части двора 2-х этажное здание - своя зона парковки на 6 м/Мест  - разрешенная мощность 50 кВт. напряжение 380В - помещения в хорошем состоянии, высота потолков 3.5м, свободная планировка  - действует система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы   - все коммуникации, свой санузел - 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик  - вблизи располагается ВУЗ, детский сад, администрация, кафе и другое ------------------------------------------------------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------------------------------------------ Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #5/548627/17649