147 м² дом, 7,1 сотки участок

В продаже уютное домовладение в ближайшем пригороде Санкт - Петербурга. Участок и всё, что на нём находится, представляет собой образец чистоты и аккуратности. На протяжении многих лет хозяева с любовью обустраивали это домовладение, тщательно продумывая функциональность каждого уголка. Уникальное месторасположение сочетает в себе близость к Санкт - Петербургу и к городу Гатчина с замечательным дворцово-парковым ансамблем - объектом всемирного наследия ЮНЕСКО. Технические характеристики дома:Фундамент – Монолитная плита 300мм. Крыша - Металлочерепица. Стены – Газобетонные блоки 400мм + утепление 50мм + декоративная штукатурка.Окна – СтеклопакетыПланировка:1 этаж - гостиная 27 м2, столовая 18,4 м2, кухня 16,5 м2, гардероб 4 м2, 2 холла, санузел, тамбур, тех. помещения. 2 этаж - холл 8,3 м2, санузел 3,9 м2, 3 изолированные спальни (16,7 м2 + 15,5 м2 +16,9 м2), с одной из них выход на свой балкон.Коммуникации в доме:Вода – центральный водопровод Электричество - 15 кВт Канализация – центральная канализация Газ магистральный подключен.Отопление – газовый котёл.Скоростной интернет по оптоволоконным линиям.Система очистки воздуха и кондиционированияУчастокУчасток прямоугольной формы площадью 7,05 соток расположен в тупике. Транзитного автомобильного трафика вдоль вашего участка не будет.Ровный, сухой, облагороженный.Множество хвойных и декоративных растений.По всему участку вымощены дорожки из тротуарной плитки.Для выращивания собственного урожая, оборудованы приподнятые грядки в теплице и на улице.Парковка на 2 автомобиля с навесом.Баня - Гостевой дом (Парная, душевая с душем и обливным ведром, санузел, просторная кухня-гостинная, крытая летняя веранда и холодная кладовая).Навес для хранения дров (для бани) и садового инструмента.Круглый крытый бассейн 5 на 1,3 метра с системой эффективной очистки воды.Крытая зона для барбекю.Площадка для игры в настольный теннисМастерская с верстаком и складом.Инфраструктура В километре граница районного центра и столицы Ленинградской области - Гатчины. Там есть вся необходимая инфраструктура. Детские сады, школы, аптеки, банки, пункты выдачи интернет заказов, гипермаркеты и многое, многое другое. Досуг Совсем рядом Гатчинские парки и дворцы. В 25 минутах езды Вырица с шикарными песчаными пляжами на реке Оредеж. В ближайшей округе много лесов, где можно собирать грибы и ягоды. Транспортная доступность На автомобиле: 17 минут до Санкт - Петербурга. До Гатчины менее 5 минут. До Аэропорта Пулково 27 минут. Общественный транспорт:  400 метров до жд станции Новое Мозино и электричек до Балтийского вокзала. 600 метров до автобусной остановки, откуда можно доехать до Гатчины и метро Московская в СПб. Документы и условия покупки Дом зарегистрирован как жилой, можно прописаться. Межевание проведено (границы с соседями согласованы). Документы готовы к сделке. Один собственник.   Условия покупки Наличные, ипотека, материнский капитал, субсидия ГорЖилОбмена, земельный сертификат. Полная стоимость в договоре. Приезжайте смотреть домовладение и обсуждать условия покупки, пока вас не опередили! ❤️ Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Номер объекта 744742 Номер объекта: #5/744742/82