5 часов назад, 27 просмотров

170 м² дом, 10,2 сотки участок


18 900 000 ₽
111 176 ₽ за м²
ипотека
свободная продажа
Свердловское городское поселение, деревня Кузьминка
Рыбацкое 59 мин.
Вячеслав Козлов
Вячеслав Козлов
Агентство
Добавить заметку
170 м²
площадь дома
3 комнаты
в доме
1 этаж
в доме
В садоводстве
тип участка
10,2 сотки
участок
111 176 ₽ за м²
Отделка — евроремонт
Отопление
Водопровод
Канализация
Электроснабжение
Тип здания — деревянное
Газа нет

Описание

Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Кузьминка. Зимний дом для постоянного проживания всего в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга. Находится в экологически чистой лесной зоне. В пешей доступности река Нева, оборудованный пляж.  Описание: дом общей площадью 170 кв.м. (включая чердачное помещение), теплый, одноэтажный, на участке 10.2 соток из профилированного бруса кедра, привезенного из Новосибирска. Соблюдены все стандарты и технологии строительства: + фундамент железобетонная плита 250 мм., армирование в двух уровнях по высоте из арматуры 12 мм. с шагом 200 мм., по периметру п-образные элементы из арматуры 12 мм.; + стены профилированный брус, массив кедра, окрашен снаружи премиальным маслом OSMO, теплый шов сделан герметиком Remmers; + мягкая кровля Шинглас Джаз двухслойная, четырехскатная. По периметру дома сделан прифундаментный дренаж с колодцами, утеплённая отмостка, ливневая канализация. Отопление реализовано с помощью водяных теплых полов от электрического котла. В доме установлены энергосберегающие, двухкамерные стеклопакеты Veka 70 профиль. Планировка: кухня-гостиная 37,4 кв.м., спальная комната 17,6 кв.м. + гардеробная 2,5 кв.м., две отдельные комнаты по 12,8 кв.м, большой санузел 12,8 кв.м. с окном., второй санузел 3,2 кв.м., кладовая 2,5 кв.м., просторный холл 20,5 кв.м., прихожая 3,4 кв.м. + гардеробная 3,4 кв.м., чердачное помещение 40 кв.м. Участок: 10,2 соток, ровный, сухой, правильной формы, сделано межевание. Участок огорожен по периметру деревянным забором, въездная группа под 3 автомобиля. Соседи всего с двух сторон, живут на постоянной основе. Коммуникации: + электричество 15 кВт, трехфазный счетчик, прямой договор с Ленэнерго; + вода скважина 40 метров, дебет воды 2 куб/час. Установленные фильтры от железа, марганца c автоматической промывкой; + горячая вода бойлер; + канализация станция биологической очистки Астра 5; + интернет оптоволокно. Как добраться: на автомобиле до Санкт-Петербурга добраться можно за 35-40 минут. В пешей доступности ж/д станция, до Ладожского вокзала электричка идет 40 минут.  Необходимая инфраструктура в ближайших населенных пунктах, д. Оранжерейка, поселок Имени Свердлова. Школы, детский сад, сетевые магазины Пятерочка, Магнит, Аптека, кафе и рестораны.  Сделка: Подходит под ипотеку (поможем оформить бесплатно), полная стоимость в договоре, документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните, мы рады ответить на все Ваши вопросы. Просмотры по предварительной записи.Номер объекта: #5/743872/82

Подробнее
Вячеслав Козлов
Вячеслав Козлов
Агентство

Расположение

река Нева
2 мин. пешком
Станция Рыбацкое
59 мин. на транспорте
Похожие объявления
Люди также ищут
Ещё
170 м², дом + 10,2 сотки, участок
18 900 000 ₽111 176 ₽ за м²