47,6 м², 1-комнатная квартира

Санкт-Петербург, Калининский район, ул. Веденеева, д. 2 В одном из престижных районов Санкт- Петербурга, в шаговой доступности от метро «Политехническая» «Академическая» продается отличная однокомнатная квартира. ♦ О квартире: общ площадь 47,6 кв. м. (без балконов), жилая – 26,4 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 16-этажного кирпичного дома. Окна выходят на ул. Веденеева, на южную сторону. Два балкона: застеклённый 5,6 кв. м, незастекленный – 3,7 кв.м. Совмещенный санузел. В квартире требуется косметический ремонт. Установлены окна стеклопакеты, счётчики на горячую и холодную воду. В комнате на полу ламинат, на кухне - линолеум, в прихожей и санузле – керамическая плитка. В квартире остаются кухонный гарнитур с электрической варочной поверхностью, духовой шкаф HANSA, мебель в комнате, мебель в санузле, стиральная машина (требует ремонта). В квартире тихо, соседи интеллигентные, спокойные. ♦ О доме и территории: построен в 2005 году по индивидуальному проекту. Застройщик ООО Океан Трейдинг Компани. Подъезд оборудован 2 лифтами (грузовой и пассажирский). Во дворе много мест для парковки. Входные группы выполнены в современном стиле, в парадной всегда чисто. Территория дома ухожена, есть пандусы для заезда с колясками. Мусоропровод закрыт. Вход в подъезд со двора. Красиво оформленный двор – цветы, растения. Отличная Управляющая компания ТСЖ «Сосновка-2». Парк Сосновка в 1 мин ходьбы. ♦ Инфраструктура: инфраструктура не нуждается в рекламе, поскольку само расположение дома говорит о том, что всё, что нужно для комфортной и счастливой жизни будущих собственников, в шаговой доступности и непосредственной близости: д/сад № 103 прямо во дворе, детские площадки с уличными тренажерами, 3 школы ( в том числе математическая и гимназия «Сервантеса»), продуктовые магазины, спортивные клубы, салоны красоты, рестораны, банки, МФЦ и т.д. До Политехнического университета им. Петра Великого 20 минут пешком. Дом находится под круглосуточной охраной. Установлено видеонаблюдение. Всегда есть места для парковки. ♦ Расположение: до остановок общественного транспорта 2 минуты пешком, до метро «Политехническая» 22 минуты ходьбы (1,86 км), до метро «Академическая» 26 мин пешком. Удобная транспортная развязка позволит вам добраться во все части города. До выезда на ЗСД 17 мин (9,5 км), до КАД около 8 мин (4,3 км). Место идеально для прогулок, здесь множество зелёных зон: обновленный Муринский парк, парк «Сосновка», Удельный парк, сад Бенуа. ♦ О сделке: один взрослый собственник; прямая продажа; полная стоимость в договоре. Долгов по оплате ЖКУ нет. ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ: • Ипотека. • Материнский капитал на оплату квартиры и на первый взнос (не нужно ждать три года) • Любые жилищные сертификаты. • Продажа Вашего жилья. Звоните, пожалуйста! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр! Номер объекта: #5/544242/14486